Villa Nueva Moderna La Fustera (Ref.20262761)

Cette villa exclusive au style moderne avec des détails en pierre naturelle est située dans le quartier calme et établi de La Fustera, Benissa Costa.

Située dans une impasse, la propriété garantit une intimité et un silence maximaux, bénéficiant d'une orientation sud qui assure une luminosité tout au long de la journée et des vues dégagées sur la mer et les montagnes.

Emplacement Stratégique sur la Costa Blanca

La localisation est l'un des atouts de cette propriété :

• Plage La Fustera : À seulement 1,2 km (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

• Services : Supermarchés, restaurants et arrêts de bus à moins de 15 minutes à pied.

• Connectivité : À seulement 8 minutes de Calpe et 15 minutes de Moraira, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des principaux pôles touristiques sans renoncer à la tranquillité résidentielle.

Distribution et Design Avant-Garde

Située sur un impressionnant terrain plat de 1.715 m², la maison dispose de 205 m² construits intelligemment répartis sur deux niveaux :

• Rez-de-Chaussée (Zone de Vie) : Un concept ouvert et fluide de 45 m² intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine design avec îlot. Le salon à double hauteur ajoute une élégance architecturale unique. À ce niveau, nous trouvons une grande chambre (15 m²), une salle de bain complète, une buanderie et un accès direct au grand porche et à la terrasse avec piscine rectangulaire de 4x8 mètres.

• Étage Supérieur (Zone de Repos) : Un couloir lumineux, idéal comme espace de lecture ou de télétravail, mène à 2 grandes chambres supplémentaires. La suite principale dispose d'une salle de bain privative et d'une terrasse exclusive de 12 m² avec vue panoramique sur la Méditerranée.

Durabilité et Qualités Premium

La propriété a été conçue avec une Efficacité Énergétique Classe A, équipée des dernières technologies pour un confort maximal :

• Climatisation : Système de géothermie pour le chauffage par le sol et climatisation par conduits avec thermostats indépendants.

• Finitions : Menuiserie extérieure haut de gamme avec verre intelligent, robinetterie Grohe, sols en porcelaine et balustrades en verre.

• Sécurité et Confort : Système d'alarme, ventilation mécanique dans toute la maison et pré-installation pour des volets électriques dans toutes les pièces.

Un Extérieur avec Possibilités Infinies

Ce qui rend cette villa unique, c'est sa zone verte de 900 m² supplémentaires. Cet espace polyvalent est parfait pour :

• Installer un court de paddle ou une zone sportive.

• Créer un potager écologique ou un jardin méditerranéen à faible entretien.

• Garer une caravane ou construire une maison en bois pour les invités.

En plus du garage fermé, la parcelle offre un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. C'est une propriété idéale tant pour une résidence permanente que pour un investissement locatif de vacances avec un rendement élevé.

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