Villa Manzanera (Ref CHA2000)

Magnifique Villa avec Fabuluex Vues sur la Mer située dans l'urbanisation exclusive La Manzanera à Calpe

Nous sommes ravis de présenter cette magnifique villa située dans l'urbanisation exclusive La Manzanera à Calpe, une zone mondialement connue pour les constructions emblématiques de l'architecte renommé Ricardo Bofill. Cet emplacement se distingue non seulement par son architecture unique, mais aussi par son environnement extrêmement paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

La propriété est située à seulement 750 m des plages de sable et de la mer Méditerranée, avec tous les services à portée de main : boutiques, restaurants, banques et autres commodités qui garantissent une vie pratique et confortable. De plus, la villa offre de magnifiques vues sur la mer depuis les deux niveaux, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour obtenir un excellent rendement locatif.

Distribution et caractéristiques principales :

La maison se répartit sur deux niveaux, avec une superficie totale construite de 235 m², plus 40 m² supplémentaires de terrasses couvertes, le tout sur un terrain de 750 m². Elle dispose également d'un garage de 21 m² et d'une cuisine d'été de 15 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Pour plus de confort, elle possède un WC extérieur, évitant ainsi d'entrer dans la maison avec des pieds mouillés.

Rez-de-chaussée : grand salon-salle à manger avec cuisine américaine et buanderie, trois chambres et deux salles de bain. Ce niveau dispose du chauffage central au gaz et de la possibilité d'agrandir pour ajouter une quatrième chambre.

À l'étage : hall d'entrée avec toilettes de courtoisie et buanderie, grand salon-salle à manger avec cuisine américaine, une spacieuse chambre avec terrasse et salle de bain attenante. Il dispose de la climatisation et d'une préinstallation de chauffage central au gaz avec radiateurs déjà installés.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage pour un isolement thermique et acoustique optimal.

Extérieur : La villa dispose d'une piscine privée, d'une douche extérieure, de grandes terrasses ensoleillées, d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'un garage, d'un débarras et de zones jardinées.

De plus, elle est équipée de panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique et est raccordée au réseau d'assainissement municipal.

Grâce à son excellent emplacement, son design et son état de conservation — soigneusement entretenue par ses actuels propriétaires au cours des 20 dernières années —, cette propriété est une opportunité unique dans l'une des zones les plus exclusives de Calpe.

Nous vous recommandons vivement de la visiter : nous sommes sûrs qu'elle vous plaira.

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